Жилищный кооператив Best Way от MLM-холдинга Life is Good – пирамида и обман или выгодный способ купить квартиру? Анализируем проект Романа Василенко с точки зрения экономического смысла и рисков для пайщиков.
#BestWay #БестВей #ЖКБестВей #БестВейОтзывы #LifeIsGood
Рейтинг Отзыва
Всего: 0 Оценка: 0
Было полезно? Ставьте лайк под видео и подписывайтесь на канал. Что вы думаете о модели жилищного кооператива Бест Вей? Напишите свой отзыв, если вы пайщик. Таймкоды из видео:
0:48 Агрессивная реклама, гимн в исполнении Лепса
3:58 Суть проекта
7:20 Сетевой маркетинг
7:49 Можно ли выйти из кооператива?
10:24 Риски для пайщика
12:47 Что, если Бест Вей обанкротится?
14:27 Сравниваем с ипотекой – расчеты
17:09 Признаки финансовой пирамиды по версии ЦБ
18:28 Выводы – пирамида или нет?
Спасибо за информацию!!
Да точно, все сомнения развеены однозначно еще раз убедился что все правилтно
Полная чушь, с небольшим процентом правды, вводите в заблуждение, и Ваш канал рекламируют иное. А квартира в ипотеке с какого времени стала в собственности заемщика, квартира в собственности банка до полной выплаты при этом банк всегда гасит проценты,а уж потом основной долг. Ваше видео на малограмотных в финансах людей. Живу в выкупленной квартире. Кому интересно правда пишите в личку.
Такую глупость несёт!!! Бред!!! Заказная девочка!!!
Бест-Вей это 50% и 0% годовой, что совсем выгодно. Конечно есть небольшие членские взносы, но это мелочи. Очередь на квартиру не больше года! Легко следить на сайте за ее ходом. Самые горячие рекомендации тем, кто ищет выгодные решения.
Кто из 2025 года и оказался кинутым пирамидой Life is Good, и живёт на улице. Ставьте лайк.
Беспроцентный кооператив, Кира дилетант- такое на сочиняла. Есть экспертиза проверки ЖК финорганами. Почему Кира стёрла мой отзыв? Вы совершенно не знаете как работает ЖК , и ЧУШЬ несёте. НЕ СТИРАЙТЕ ОТЗЫВ.
Разбор ЖК сделан ради разбора и ролика. Пока вы "разбираете" люди благодаря ЖК получают квартиры и посмеиваются над такими "разборщиками". А Вам в ипотеку.
Спасибо за разбор! Меня тоже приглашали вступить в кооператив, первое, что оттолкнуло: у них на сайте очень много ошибок и опечаток, а когда понял, что жилье не принадлежит пайщику сразу отказался. Справедливости ради, надо отметить, что 6% это не за один год, а за весь срок (мне так обьясняли)! И приглашал именно риэлтор которая сама уже член кооператива т.е. по схеме сетевого маркетинга…думаю в России такая схема однозначно приведет к трагическим последствиям, даже если изначально и были у организаторов благие намерения!
Сейчас вообще не выгодно этот кооператив. Ипотека под 6,5 % годовых, при цене квартиры 2 миллионов руб. Если первоначальный внос 50%, а сумма ипотеки миллион руб, на 7 лет под 6,5 % годовых, то переплата 215 тыс руб ( с учётом возврата налога 13% с переплаты по ипотеке). В БЕСТ ВЕЙ паевой первый взнос 160 тыс руб, и ещё ежемесячно по 2000 руб за 7 лет 168 тыс руб, итого 328 тыс руб, а по ипотеке 215 тыс руб переплата. Хорошие ноль% у кооператива
Слушай, если ты такая умная, почитай законы и всё, что связано с кооперативом. А еще лучше сделай новую запись видео на 2020г. И если получиться собери информацию с пайщиков, которые живут в квартирах. Ужас, стыдно за вас.
Не знаю, обозревали ли на этом канале пирамиду Onecoin? Если нет, то было бы очень здорово. В неё вляпалось огромное количество людей по всему миру. К сожалению не знаю действует ли она ещё в целом, но отдельные адепты демонстрируют активность.
Информация давно устарела. На данный момент рассрочка предоставляется под 0%.
????????
Спасибо, грамотно!
Девушка, вы КТО? На чужом успехе хотите себе собрать аудиторию
Вот так по полочкам, с завидной лихостью можно обгадить любое позитивное у нас в России…
Спасибо!
Насколько я знаю, там не 6 % годовых от 0 – до 2 % в кооперативе Бест Вей
А меня одну смущает калькулятор в видео? Я узнавала про ипотеку. Так вот помимо ипотечных взносов есть ещё около 10 разных платежей. Взять хотя бы страховку. Обязательной должна быть только имущественная страховка, но банки, чтобы повысить доход, предлагают комплексную страховку. И если ты от неё отказываешься, а заёмщик в праве это сделать, то банк просто повышает ипотечную ставку. Об этом в видео ни слова.
Вероятность банкротства стремится к 100%, это что за аналитика у вас такая и на чем она основана тоже непонятно.
О каких 6% годовых идёт речь. Уже давным давно условия поменялись. Нет процентов вообще на добавленную кооперативом сумму. Даже если вы внесли 35%, остальные 65% выдаются под 0% плюс 2000 членский ежемесячно. Если внесли 50% то остальные 50 также под 0, но членский взнос 1000₽ в месяц ??♀️. Считайте по калькулятору на сайте Бест вей, там все платежи уже заложены??♀️ итоговая переплата за объект в 2 000 000 будет 406 000 (2040€ вступительный, 174 000 членский по 2000 за каждый месяц и 60000 юр услуги)за 87 месяцев с ежемесячным платежом 17000 где 15000 в счёт объекта, а 2000 членский.
В расчете ипотеки забыли посчитать страховку это минимум 1% от суммы займа в год.
Про налоговый вычет полное враньё. Пайщик не лишается данного права, просто воспользоваться им может только после оформления объекта в собственность.
Финансовая отчётность ежегодная, даже если вы стали пайщиком только в 2020 году, при присвоении статуса члена кооператива, вам направляются все финансовые годовые отчеты Бест вей.
Нельзя сказать что Бест Вей это финансовая пирамида, нужно читать принципы кооперации , а не признаки финансовой пирамиды ??♀️ тоже самое могу сказать о понятии краудлендинга, понятие кооперации гораздо раньше возникло
Риски пайщиков защищены законом рф, и прав у пайщиков гораздо больше чем у заемщиков в ипотеке. Вы говорите риски незащищены на чем основано вообще высказывание ваше?
Выплата членского взноса предусмотрена законом 121 статьей жк рф. Любой кооператив на своё усмотрение устанавливает размер членского взноса, так что данный взнос обоснован
То, что вам не понравился факт того, что объект оформляется в собственность кооператива говорит о том, что вы до сих пор так и не удосужились почитать жилищный кодекс. Это не проигрывающее отличие от ипотеки, а норма, прописанная законом, именно 129 статьей жилищного кодекса РФ. И работает она не только в Бест вей, а в любом жилищном кооперативе.
В ипотеке как известно, жильё оформляется в собственность на заёмщика, но устанавливается обременение в пользу банка. Очень легко проверить кому де факто принадлежит квартира, стоит только перестать платить. В банке очень быстро решают такие вопросы, с молотка продают квартиру и если долг не погашен то вы остаётесь ещё должны, также банку фиолетово где будут жить ваши дети и вы, хоть на улице. В кооперативах деньги подлежат возврату не позднее 2 месяцев после исключения из кооператива.
В Бест вей упразднены все штрафы и пени за просрочку кстати.
Устав не меняется правлением кооператива. И вообще у кооператива нет хозяина. Там все решают пайщики, либо общим голосование, либо голосованием Конференцией ЖК(50 избранных пайщиков). Также, если изменения будут существенны и будут нарушать права пайщиков всегда можно обратится с коллективным иском в суд никто этого права отнять не может. Также вы можете выдвинуть свою кандидатуру в состав Конференции ЖК.
Про продажу имущества ЖК и подселение китайцев это вообще какой-то голословный бред. Приведите реальный пример с указанием фио, номер договора, город и вообще ситуации. Если бы был хоть один реальный случай об этом уже бы по всем новостям показали. А так только псевдоэксперты высасывают из пальца только свои предположения, у кого какая фантазия.
Длительность ожидания в очереди действительно сложно спрогнозировать, но в этом плане в Бест вэй гораздо динамичнее своих конкурентов, есть кооперативы где люди ждут по 2-3 года. А если вспомнить советские времена то там вообще десятилетия. В кооперативе постоянно запускаются разные акции для того, чтобы максимально сократить очереди.
Что касается «приведи друга» купи вне очереди. Это акция называется активный пайщик. В этот нет ничего плохого и не значит что все обязаны это делать, и называя таких людей бессовестными опять таки голословно, ещё раз говорит о вашей компетенции. Изучите устав получше прежде, чем собирать ерунду
То что квартира может подорожать до того, как вы ее купили это нормальная ситуация на рынке, недвижимость дорожает в среднем на 5-15% в год в зависимости от региона. Вы можете поменять стоимость объекта и довнести недостающую до 35% сумму, либо ничего не менять и найти объект по старой цене(возможно меньших габаритов или дальше от центра). Почему не рассматриваете вариант, что квартиры могут подешеветь, такое тоже кстати неисключено. Необъективный отзыв у вас, говорите только о минусах, прописывая негативный сценарий. Не беря в расчёт тех, кто уже живет в квартирах или тех кто досрочно уже расчитался, другие реальные истории, а не надуманные доводы
И ещё, обанкротится Бест вэй не может, для банкротства необходимо иметь кредиторов которым ты стал должен, по уставу кооператив Бест вей запрещено привлекать заемные деньги, то есть ответственность у Бест вэй только перед пайщиками, поэтому непонятно на какой устав ссылаетесь вы ?
. Это преимущество перед другими кооперативами, потому как во многих из них из-за недостаточного финансирования и малого количества пайщиков для сокращения очереди привлекаются кредитные деньги, а когда не чем платить, кредитор подаёт в суд и суд объявляет кооператив банкротом, кредитор является первым в очереди на деньги после продажи всего имущества, а все что остаётся распределяется между пайщиками. В Бест вей кредитоваться запрещено, соотвественно, в случае ликвидации Колператив продаёт объекты и возвращает деньги пайщикам пропорционально их паям и никому больше ничего не должен.
Спасибо большое, теперь знаю что такое есть в России, как в Германии. Надо найти и воспользоваться ЖК , думаю что это выгоднее
Спасибо за обзор. Я обязательно воспользуюсь услугой бест вей . Сразу возьму две квартиры. Шикарный поможет дай бог здоровья Василенко
А если ты ипотеку не будешь платить, как будто тебя банк не выкинет из неё!!!!
У БАНКов таже схема отправки людей на улицу – (тех конечно кто не платит)!!!
Если посчитать плату 2-х процентов, то это будет сумма аренды той же квартиры….. поэтому лучше платить за свеё, чем отдавать дяде или тёте!!!
Барышня бегло прошлась по информации (считай, не разбиралась), на это наложила свои предубеждения и эмоции. И сделала разбор. Не профессионально это. И не информативно. Много субъективности.
Это ещё Кира повышенную ставку взяла 11 процентов сейчас уже 8-9 процентов дают
Да, мне тоже интересно, что у вас за калькулятор. Переплата ипотеки почти 70-80%. А иногда и более
Почему это лишаешься налогового вычета?
Один раз в жизни им можно воспользоваться и не важно как ты купил квартиру.
И налоговый вычет 13%, но не более чем с 2млн. А это всего 240т.р
Ничего себе! Самим платить госпошлину и за юридические услуги!
Было бы интересно узнать сколько вам заплатили за такую рекламу
Нет там никакого кредита от ЖК под 6%. А если точнее – вообще ЖК не дает кредитов, так как по закону он не вправе этого делать. Внимательно читайте ЖК и ГК РФ
Я дождалась что Кешберри рухнула… Хотя все его участники( пайщики) с пеной у рта доказывали про быстрое и безболезненное обогащение, так дождусь что и эта хреновая пирамида « бест вей» рухнет с потрохами! Не факт конечно что не появится и др. подобные лохотроны, но как говорится: « Надежда умирает последней!»
Все брехня.
Ага, а в ипотеке квартира ваша???
"…кооператив может обанкротится. И вероятность этого события стремится к 100%,.. МНЕ КАЖЕТСЯ…" а хоть какие то основания этому "мне кажется" будут приведены? Или этот разбор сродни гаданию на кофейной гуще? Люди показали как они в этой схеме легально зарабатывают неплохие деньги, а следовательно заинтересованы с том чтоб кооператив существовал вечно. Пайщикам тоже выгодно. Кстати, в ролике столько говорится что надо и за то заплатить и за се.., а итоговую то переплату с ипотечной переплатой никто не сравнил!! Так же смешно звучит укор в том, что при невозможности платить вас выселят и квартиру продадут, возместив вложенные средства. ДАК БАНК СДЕЛАЕТ ТОЖЕ САМОЕ!!!! только в банке платеж больше и поэтому ежемесячно его вносить будет сложнее. Да есть некоторые ньюансы и вопросы к кооперативам подобного рода… Но такое ощущение что ролик создан не с целью разобраться, а сказать – ВСЕ ЗА ИПОТЕКОЙ В БАНК, НЕЧЕГО ТУТ…
Являюсь пайщиком другого кооператива (КОПИ-КУПИ), в котором несколько другие правила и нет сетевого маркетинга. Хотелось разобраться что это за организация. но что-то разбор не впечатлил.
Эх матушка Россия почему у тебя так много жуликов
Хороший обзор компании, дизов бествейщики поднакидали, пирамида она такая, только клич пусти ?